洛桑学艺全集【视频】购房价≠合同价？德商御府天骄楼盘销售涉嫌违规！？-楼市全搜索

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近日，成都市民周先生爆料称早安小逃妻，他在成都天府新区德商.御府天骄楼盘看房时了解到，如果买房，合同中所写的房款总额，与实际缴纳的房款总额不一样。实际缴款要比合同总价多出100万，总价要付200万，但合同中只写100万，要多出100万才能达到市场价，而多出的钱称之为改建费，这让周先生感到十分奇怪。
视频1：周先生爆料德商·御府天骄蹊跷事

周先生所说的情况究竟是真是假？为了找到答案徐嘉苇，今天上午，小编来到了周先生所说的天府新区德商.御府天骄楼盘销售中心艾尔发。在现场，一名销售人员热情的接待了小编赟怎么读，并介绍了目前楼盘的基本情况。

为何实际购房缴纳的费用会高出合同中的房屋价格呢？
这多交的钱又是给谁呢？
视频2：神秘的销售介绍

销售人员表示洛桑学艺全集白石小百合，价格目前还没有出来，该楼盘只销售高层住宅和别墅，然而目前并没有现房异界风流神帝，在建的三栋住宅预计会在今年三月，通过公证摇号的方式进行销售星太奇。既然目前无房销售，那市民周先生所反映的购房价与合同价不符，又是怎么回事呢苦荣？
过了一会，销售人员把小编带到一旁，神秘地说：“因为帮他们修房子的公司，在这里买了，然后我们抵给他们，然后他们现在再拿出来卖……”，当问到和合同上写的价格是否一样时，销售人员表示了否定。这样看来，倒是和周先生所描述的一致。
套路不是一般的深，小编智商磨成针，销售人员的大概说辞似乎也显得有些模糊，而具体的情况开发商也许会更加清楚。

实际购房价与合同价不符，这样的新房销售方式是合理的吗套博鳌？实际购房价格与合同签约价格不符，又会给购房者带来什么样的影响呢？对此裘继戎，小编也采访了律师。
视频3：律师说法

律师在采访时表示，合同金额应该与协定金额相同，因为这是合同的重要条款，一旦发生纠纷，在没有其他证据的情况下，会按照合同上约定的金额来判定刘颖君，如果所支付的金额高于合同价，可能会得不到法律的保护，是不利于购房者的。其次，开发商如此的行为就成都而言，违反了房管局的监管政策。
律师也提醒大家，在买房时，应该学习了解各地相关的房产规定，王敏彤查询预售许可、价格等备案情况，根据双方实际协商价格来签订合同并到房管局备案。
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