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鬼吹灯前传【视频】- DC项目,200万人民币起步,包租3年6%收益 马来西亚吉隆坡-海外房产优选

发布时间: 2014-08-31 浏览: 520
【视频】| DC项目,200万人民币起步,包租3年6%收益 马来西亚吉隆坡-海外房产优选

白沙罗岭,真正的富人区
提起马来西亚的富人区,很多中国人会以为是满家乐贾南风潘安。
但实际上,满家乐的“富人区”头衔,是开发商为了卖房而专门给中国投资客打造的概念。对马来西亚大部分本地人来说,满家乐是个听都没听过的地方。
事实上,马来西亚真正的富人区,是白沙罗岭,它被看作是“身份地位的象征,财富的凝聚地”。
白沙罗城DC项目作为白沙罗岭的富裕住宅区,聚集了各领域菁英专才与上流人士韩毒dj ,比如马来西亚国家级“羽毛球王”李宗伟。而我们国内,也有不少地产公司的创始人或者高管,选择在这里置业,以此彰显自己的身份地位盘龙血煞。
这次,我们给大家推荐的就是这片区域非常稀缺的高档公寓——白沙罗城DC项目。
项目关键词
白沙罗城豪华公寓
真正的富人区
距离双子塔15min车程
靠近白沙罗城市中心捷运站、诗曼丹捷运站
坐拥马来西亚最繁华地段
包租3年6%租金
荣获2项亚太区房产优越奖

▲DC项目,点击加入海外房产交流群
项目简介
白沙罗城DC项目遂昌房产网,是吉隆坡富人区内规模最大的综合性开发项目,包括:
两栋豪华住宅(DC Residensi公寓)、两幢A级写字楼、一座时尚的购物中心以及一座五星级索菲特酒店(Sofitel Kuala Lumpur Damansara)。

▲项目配套,点击加入海外房产交流群

▲项目实景,点击加入海外房产交流群
该项目的开发商是Hong Leong丰隆集团旗下的国浩房地产。
丰隆集团创办于新加坡,后来将业务重心迁移到马来西亚,整个集团体量庞大、业务众多——银行、房地产、交通运输、酒店旅游等均有涉及。
举个简单的例子陈信维,丰隆集团的丰隆银行,是马来西亚的“五大行之一”,也是微信支付进军马来西亚的唯一指定银行官翔。
丰隆集团旗下的地产业务更是发展迅猛,白沙罗城DC项目的开发商——国浩置业,不仅有马来西亚公司,同时也有北京、香港公司,而它在北京开发的项目——西城晶华,就在天安门旁边,实力可见一斑。
这样实力雄厚的开发商主推的地产项目,无论是公寓品质、物业服务,还是后期管理,都是更有保障的。
核心区位鬼吹灯前传,坐享繁华
作为马来西亚政府推行经济转型计划(ETP)中的重点工程,该项目已被建设为吉隆坡最热门的高档住宅区,业主可以坐拥吉隆坡最繁华地段,尽享全城核心资源。

▲项目位置哆啦咪子,点击加入海外房产交流群
项目距离双子塔只有18min车程,周边生活配套非常成熟——大型医院、高尔夫球场、大型商场、国际学校、网红餐厅,应有尽有,下图是周边配套示意:


▲周边配套,点击加入海外房产交流群
详细来看,距离白沙罗城DC项目10分钟车程的范围内,共有3家大型医院(注意不是小型诊所):
KPJ白沙罗专科医院
距离项目5.7公里,10分钟车程
吉隆坡班台医院
距离项目:4.1公里,8分钟车程
马来西亚大学医院
距离项目4公里,8分钟车程
同时有6家国际学校,其中千百家国际学校距离项目只有600米:

▲周边国际学校,点击加入海外房产交流群
如果考虑到捷运线猎敌先锋,那该项目可以快速通达吉隆坡各大中心区域。
项目本身地处白沙罗市中心捷运站和诗曼丹捷运站中间,而这条捷运线贯穿了吉隆坡最繁华的地段(大吉隆坡计划的规划项目,已于去年7月份开通)。

▲项目位置,点击加入海外房产交流群
Pusat Bandar Damansara Station(白沙罗市中心站):距离DC项目400米,白沙罗岭是吉隆坡著名的富人区。
Semantan Station(诗曼丹站):距离DC项目500米
Muzium Negara Station(中央火车站):机场快线的总站福州四中,多条地铁线的换乘站
Pasar Seni Station站:城市规划馆、独立广场,是一个著名的旅游景点
Merdeka Station站:KL118,是未来马来西亚的最高建筑
Bukit Bintang Station站:武吉免登区,吉隆坡最繁华的购物区(另一个是双子塔)之一
Tun Razak Exchange Station站:敦拉萨金融中心
品质卓越,斩获两项国际大奖
白沙罗城DC项目凭借卓越的设计和优秀的品质,斩获了亚太区房产优越奖(地产界的奥斯卡)的两大奖项——最佳高层住宅开发项目、最受赞赏商业开发项目。

▲项目奖项,点击加入海外房产交流群
从设计来看,DC项目设计了地下4层、地面28层,配套齐全、生活便利:

▲项目设施,点击加入海外房产交流群
DC项目的地下四层都是停车场,车位非常充足,而且购买公寓的业主可免费附赠停车位。
地面2-7层是公寓内部的生活设施,包括泳池、健身房、电影院、KTV、游戏室等,极大地提高了业主的生活品质。我们简单展示其中几项:
配备有50米盐水泳池(全马来西亚也没几个),同时设有水上健身区和按摩池

▲50米盐水泳池,点击加入海外房产交流群

▲水上健身区,点击加入海外房产交流群
配备迷你电影院睿智化学,支付50马币的服务费就可以包场,无论是举行生日趴还是私人小聚,都是不错的选择。

▲迷你电影院,点击加入海外房产交流群
配备健身房和社交娱乐空间:

▲健身房,点击加入海外房产交流群

▲社交娱乐空间,点击加入海外房产交流群
地面8-28层是住宅,DC项目的住户密度很低,一层只有9户,但每栋公寓楼都配有4部公用升降梯和1部私人升降梯(251.3平米户型以上),完全足够住户使用。
由于DC项目建设在高原地形上,因此地面高度比周边地区高出不少,加之住宅最低楼层是8楼,因此每一户公寓的视野和采光都极好,从房间内望出去,几乎没有遮挡。

▲楼层平面图,点击加入海外房产交流群
除此之外,公寓更是设有享受五星级礼宾服务——高级物业,多重安保系统,安全性和私密性都能得到充分保障。
豪华装修,尽享品质生活
白沙罗城DC项目的公寓,全部为精装修,简单来说包括以下部分:
地板、墙面、天花板的装修;
厨房、洗手间的装修,厨房的微波炉、油烟机,洗手间的浴缸、洗脸盆等,都由开发商配备;
基础家用电器的配置,比如空调、洗衣机等全部由开发商承担;
同时,由于DC项目带三年包租合约,因此可移动的家具——床、床垫、沙发、茶几等,也全部由开发商配备。
值得一提的是,DC项目中配备的家电家私均是意大利、德国的品牌,品质有保障秘境追踪。
公寓装修风格大体分为四种风格——经典风格、简约风格、自然风格、宫廷风格。钱景峰
经典风格给人以实际、卓越、风尚的感觉:



▲经典风格,点击加入海外房产交流群
简约风格,着重打造艺术感、精致感和温馨感:



▲简约风格,点击加入海外房产交流群
自然风格,希望营造身心舒适、心旷神怡的氛围:




▲自然风格,点击加入海外房产交流群
宫廷风格,是一种优雅、含蓄的奢华:



▲宫廷风格爱部落,点击加入海外房产交流群
户型展示
目前在售户型一共有四种:A2户型107平米、B1户型155平米、B3户型173平米、E1户型280平米。
A2户型展示



▲A2户型,点击加入海外房产交流群
B1户型展示



▲B1户型,点击加入海外房产交流群
B3户型展示




▲B3户型,点击加入海外房产交流群
E1户型展示




▲E1户型,点击加入海外房产交流群
项目视频展示

公寓售价
目前,项目均价为3W人民币/平,而周边的在售项目极少,且价格更高:
周边公寓,目前在售的公寓项目700万人民币起步亡命逃兵,且不卖给外国人;
周边别墅,居住者非富即贵,几乎无人出售,目前仅有一栋出售,售价1900万人民币。
白沙罗城DC项目可以说是,当前白沙罗岭地区性价比最高的品质型公寓,项目一经推出草莓炭疽病,必然造成轰动。
投资收益评估

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